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亚博登陆界面:国内首例:疑遭业主联名投诉,祈福物业上市搁置

本文摘要:(原题:国内首家:怀疑被业主的公开信所困扰,祈祷房地产不能上市)是全国首家房地产公司的上市,因业主维权集团的公开信所困扰而早死的案例。

(原题:国内首家:怀疑被业主的公开信所困扰,祈祷房地产不能上市)是全国首家房地产公司的上市,因业主维权集团的公开信所困扰而早死的案例。祈祷生活服务有限公司(全称祈祷服务)于2月5日向香港联合交易所提交上市申请人。

根据预约说明书,祈祷服务的物业管理服务包括广东省内的12个住宅区,在558.6万平方米上签字。这与彩色生活等数亿平方米的签字面积相比,规模非常小,但祈祷服务的收益力强,收益和纯利润仍在迅速增加。截至2015年9月30日,祈祷服务收益为1.9亿元(折扣),比上年快速增长约11%的销售额约为2600万元,比上年快速增长约7%。

由于使用报酬制度,祈祷服务的毛利率低于同行,止到2015年9月30日,祈祷服务的毛利率达到了38%。实质上,祈祷新吴的房地产服务可能是祈祷服务的模式辛酸。首先,祈祷新吴内部的所有商业都没有销售,祈祷集团谦虚经营,其次,祈祷新吴已经开发了20年,入住率高,是拥有10万人以上常住人口的大型生活社区。

理所当然,房地产公司想上市是件好事,老板忘了赞成的理由吗?但是,一些业主指出,祈祷新村十几年的房地产服务并不安静。在过去的六个月里,祈祷新村的许多业主组成的团队通过多次与香港证券交易所进行调解和交流。香港证券交易所也在7月初为第一批专家进行了祈祷新村的实地调查。8月8日,上述业主代表在香港证券交易所广州办公室获悉,祈祷服务的上市文件已经过热,这意味着上市申请人的结束。

这个消息还没有得到香港交易所的证实。在维权所有者4月6日写的《香港交易所公开信投诉信》中,所有者们明确指出祈祷服务的6项罪行,包括操纵行业委员会、剥夺所有者自治权的违法提高房地产服务费的占领、破坏所有者的公共道路、绿地、作为垄断经营的障碍、妨碍、压制、背叛所有者维权的信息公开发表、暗箱操作者的怀疑是虚假账目愚弄所有者和投资者等,催促中止该公司的发售。享受十万人居住的大型社区,业主的想法自然也大不相同,难以统一。

21世纪经济报道记者采访了祈祷业主。他指出这是双重失败的结果,上市有助于公司运营更加规范,为业主提供更好的专业服务。无视,停止上市急于解决问题,也有可能进一步加剧双方的对立。

作为祈祷业主,我同意其他业主的维权,但我同意随意代表,维权,同意。业内人士认为,与去年引起的房地产公司上市热潮相比,今年的资本市场已经开始合理地看待房地产公司的收益模式。但是,房地产管理的利润还有下降的空间,这也是最近行业收购重组的主要原因,希望错过这个资本行情,等待的机会成本会减少。

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